Lutécia
L’ETRAT

Lutécia

UN PROJET STANDING
au cœur du village de l’Étrat

Situé au cœur du village de l’Étrat à Saint-Étienne, cette nouvelle résidence « Lutécia » se compose de 15 appartements neufs de standing de type T2, T3 et T4 avec terrasse, garage privé et de la vue dégagée sur la campagne.
Grâce aux commodités de proximités (commerces, poste, banque, pharmacie…) vous bénéficierez des avantages de la ville sans les inconvénients sonores.

Une résidence calme et sécurisée avec contrôle d’accès, vidéophone et portes palières anti-effraction. Les appartements sont orientés plein sud pour profiter de l’ensoleillement.

Acheter un appartement neuf de standing au cœur du village de l’Étrat et profitez de la proximité avec la ville de Saint-Étienne.

UN CONCEPT ASSOCIÉ
de décoration

Avec notre partenaire bowigo, profitez d’un service dédié pour personnaliser votre intérieur : décor mural, peinture haut de gamme, mobilier, éclairage, tapis, mobilier terrasse…

Loisirs

  • Randonnées
  • Balade à vélo
  • Clubs sportifs

Proximité

  • École
  • Commerces
  • Pharmacie
  • Poste
  • Banque
  • CHU de Saint-Étienne

Accessibilité

  • À 5 min Saint-Étienne
  • À 45 min de Lyon

Ce projet m'intéresse ?

    Des prestations
    pour un confort de vie

    Dernières normes d’isolations phoniques et thermiques.

    Pour votre sécurité

    • Contrôle d’accès à l’entrée au pied de l’immeuble
    • Portail de la résidence télécommandé
    • Portes palières anti-effraction
    • Vidéophone
    • Ascenseur
    • Garage privé

    Pour votre logement

    • Larges baies vitrées coulissantes
    • Salle de bain design
    • Grandes terrasses loggia
    • Plancher chauffant
    • Personnaliser votre intérieur

    Appartements

    LotTypeSurfaceÉtageAnnexesExpositionPrix TTCDéfiscalisationPSLAPlan
    T2
    T2BT259.4 m2RDC24,000SUD199 500 €Défiscalisation-Plan
    T2HT258.09 m2R+216.46SUD195 500 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T3
    T3AT365.98 m2R+117.23OUEST215 500 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T3BT376.58 m2R+122.27OUEST/NORD/EST249 000 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T4
    T4 BT4109.25 m2R+335.74SUD359 500 €Défiscalisation-Plan