Le Clos d’Ambly
LORETTE

Le Clos d’Ambly

Reconnue depuis de nombreuses années dans le domaine de la construction, La Forézienne de Promotion offre avec ses projets architecturaux hauts de gamme, sobres et aux lignes contemporaines, des appartements pensés et aménagés avec leur environnement.

LORETTE
Une qualité de vie en coeur de ville

Situé en centre-ville de LORETTE, le Clos d’Ambly, propose un cadre de vie mêlant verdure et proximité des services. Situé sur le site de l’ancien Hôtel de Ville, ce nouveau programme est un projet mixte, composé de 13 villas jardins, deux petites copropriétés de 22 logements et un pôle santé en rez-de-chaussée. La construction de ces petits immeubles débutera en 2019 en parallèle de la viabilisation du site.
Construit sur une base de garages en sous-sol, ce programme s’élèvera ensuite en deux bâtiments distincts de quatre niveaux (RDC médical, R+1, R+2, grands appartements sur le toit). L’architecture élégante et moderne assure un charme supplémentaire, chaque appartement est prolongé par une grande terrasse pensée comme une véritable pièce supplémentaire!

LE CLOS D’AMBLY
Au pied du Parc du Pilat

De par sa localisation, l’implantation de cette construction est idéale: commodités de la ville (centre-ville à pied) et tranquillité du secteur.
Le Clos d’Ambly est située à 20 min de SAINT ETIENNE et 40 min de LYON, à proximité des axes de circulation principaux.

Démographiquement, la ville de LORETTE connait une période de croissance depuis 10 ans. En effet ce sont près de 300 personnes qui ont fait le choix de s’y installer.

Bénéficiez de la situation géographique entre Saint-Étienne et Lyon, vous serez à deux pas du Parc du Pilat pour profiter de la campagne, des randonnées, balade à vélo,…

APPARTEMENT
LAISSEZ-VOUS CHARMER PAR LE CALME

L’achat d’un appartement neuf présente de très nombreux atouts que vous feront découvrir notre équipe commerciale. Cette opération fait également l’objet de réduction des frais de notaire. 
Du T2 de 51 m² au T4 de 120 m², ce programme propose un large choix de logements aux surfaces variées. Au vu de leur orientation, les appartements offrent des terrasses lumineuses et ensoleillées d’une surface moyenne de 24 m².
Acheter un appartement neuf à LORETTE, c’est investir dans un bien idéalement situé, à proximité de SAINT ETIENNE et LYON, au cœur de la nouvelle région Auvergne Rhône Alpes et dans une commune qui a su garder son identité et son cadre de vie privilégié.

Loisirs

  • Randonnées
  • Balade à vélo
  • Baignade naturelle

Proximité

  • École
  • Commerces
  • Banques
  • Services Médicaux

Accessibilité

  • À 20 min Saint-Étienne À 40 min de Lyon
  • Gare de Rive de Gier à 5 min

Ce projet m'intéresse ?

    Des prestations
    pour un confort de vie

    Matériaux

    • Larges baies vitrées coulissantes et fenêtres Alu avec double vitrage faible émissivité
    • Grandes terrasses en carrelage sur plots et gardes corps laqués
    • Choix important de carrelage 45x45 cm pour les pièces de vie,
    • cuisine et salle de bains (parmi une large gamme proposée)
    • Coloris des parquets stratifiés au choix pour les chambres
    • Plancher chauffant basse température à eau sur chaudière individuelle gaz à condensation
    • Acoustique renforcée (feutre sous la chape au sol, porte palière phonique, cloisons séparatives phoniques)
    • Volets roulants isolants électriques Alu avec coffres intégrés au bâti
    • Robinetterie et meubles de salle de bain design, WC Suspendu, Douche spacieuse avec receveur extraplat

    Sécurité

    • Contrôle d’accès à l’entrée principale et au pied de l’immeuble Portails de la résidence télécommandés
    • Portes palières anti-effraction
    • Vidéophone
    • Ascenseur
    • Parvis clos et sécurisé
    • Garage individuel en sous-sol

    Appartements

    LotTypeSurfaceÉtageAnnexesExpositionPrix TTCDéfiscalisationPSLAPlan
    T2
    T2 AT261.32 m2R+1Terrasse 9.50 m²Nord-est148 000 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T2 DT261.22 m2R+2Terrasse 9.50 m²Nord-est158 000 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T4
    T4 BT4105.83 m2R+1Terrasse 17.12 m²Sud-est256 000 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T4 ET4105.29 m2R+3Terrasse 62.70 m²Sud-Ouest-Nord298 000 €DéfiscalisationPSLAPlan
    T4 CT488.90 m2R+2Terrasse 14.41 m²Sud-ouest-nord240 000 €Défiscalisation-Plan