L’Avéna
L’ETRAT

L’Avéna

AU COEUR DE L’ÉTRAT

Vivre une nouvelle vie

Profitez de ce magnifique programme neuf à Saint-Etienne avec cette résidence de 14 appartements allant du T2 au T4, de 56 à 104 m2 + terrasses ou rez de jardin, garage et parking privatif située à l’Étrat au cœur d’un écrin de verdure.
Ce cadre de vie idéal mêlant le calme du village et les commodités de proximité de la ville vous permettront de bénéficier de votre logement de plain-pied sans les inconvénients d’entretien des extérieurs. Vous serez sous le charme de cette petite résidence sécurisée avec ascenseur.

La localisation du projet, la qualité de conception de la construction en font des appartements agréables à vivre.

LES RIVES DU MOULIN

une situation géographique

Proche du CHU de Saint-Étienne, vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiée et serez à deux pas des axes autoroutier pour profiter des avantages de la ville… tous en jouissant d’une campagne proche pour les randonnées, balades à vélo,…

Loisirs

  • Randonnées
  • Balade à vélo
  • Clubs sportifs

Proximité

  • École
  • Commerces
  • Banques
  • CHU de Saint-Étienne

Accessibilité

  • À 5 min Saint-Étienne
  • À 45 min de Lyon

Ce projet m'intéresse ?

Des prestations
pour un confort de vie

Dernières normes d’isolations phoniques et thermiques.

Pour votre sécurité

  • Contrôle d’accès à l’entrée au pied de l’immeuble
  • Portail de la résidence télécommandé
  • Portes palières anti-effraction
  • Vidéophone
  • Ascenseur
  • Garage individuel en sous-sol

Pour votre logement

  • Larges baies vitrées coulissantes et fenêtres Alu avec double vitrage
  • faible émissivité
  • Grandes terrasses en carrelage sur plots et gardes corps laqués
  • Choix important de carrelage 45x45 cm pour les pièces de vie, cuisine et salle de bains (parmi une large gamme proposée)
  • Coloris des parquets stratifiés au choix pour les chambres
  • Plancher chauffant basse température à eau sur chaudière individuelle gaz à condensation
  • Acoustique renforcée (feutre acoustique et chape au sol,
  • porte palière phonique, cloisons séparatives phoniques)
  • Volets roulants électriques Alu avec coffres intégrés au bâti
  • Robinetterie et meubles de salle de bain design
  • WC Suspendu
  • Douche spacieuse avec receveur extraplat

Appartements

Lot Type Surface Étage Annexes Exposition Prix TTC Défiscalisation PSLA Plan
T2
T2 C T2 56,40 m2 R+2 179000 € Défiscalisation - Plan
T2 B T2 56,40 m2 R+1 165000 € Défiscalisation - Plan
T2 A T2 56,40 m2 RDC 159000 € Défiscalisation - Plan
T3
T3 G T3 75,30 m2 R+2 239000 € Défiscalisation - Plan
T3 D T3 79 m2 R+1 235000 € Défiscalisation - Plan
T3 E T3 79 m2 R+1 229000 € Défiscalisation - Plan
T3 F T3 84,70 m2 R+1 254000 € Défiscalisation - Plan
T3 A T3 80,40 m2 RDC 225000 € Défiscalisation - Plan
T3 B T3 79,40 m2 RDC 226000 € Défiscalisation - Plan
T4
T4 C T4 104,50 m2 R+2 334000 € Défiscalisation - Plan
T4 B T4 99 m2 R+1 289000 € Défiscalisation - Plan
T4 D T4 99 m2 RDC 279000 € Défiscalisation - Plan